市場(chǎng)需求變化

- 房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷：房地產(chǎn)行業(yè)下滑，新建項(xiàng)目數(shù)量大幅減少，導(dǎo)致建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等相關(guān)領(lǐng)域業(yè)務(wù)量下滑，如2024年房地產(chǎn)投資同比下降超20%，直接凍結(jié)了大量規(guī)劃與設(shè)計(jì)項(xiàng)目。

- 基建需求下滑：土地出讓金縮水使地方政府財(cái)政緊張，許多基建項(xiàng)目停滯，對(duì)設(shè)計(jì)行業(yè)的需求也相應(yīng)減少。

- 消費(fèi)市場(chǎng)不振：經(jīng)濟(jì)下行使得消費(fèi)者消費(fèi)意愿和能力下降，對(duì)各類設(shè)計(jì)產(chǎn)品的需求減少，如廣告設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等領(lǐng)域受到影響。

 

行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇

- 低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)：市場(chǎng)萎縮導(dǎo)致設(shè)計(jì)院等設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)之間的競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，從良性的設(shè)計(jì)水平較量逐漸演變成低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，利潤空間被嚴(yán)重壓縮。

- 市場(chǎng)飽和：我國城鎮(zhèn)化率已經(jīng)接近較高水平，大規(guī)模建設(shè)時(shí)代過去，設(shè)計(jì)市場(chǎng)逐漸飽和，開發(fā)空間有限。

- 跨界競(jìng)爭(zhēng)：隨著設(shè)計(jì)行業(yè)與其他領(lǐng)域的交叉融合，一些具有跨領(lǐng)域能力的企業(yè)或個(gè)人進(jìn)入設(shè)計(jì)市場(chǎng)，帶來了新的競(jìng)爭(zhēng)。

 

技術(shù)發(fā)展沖擊

- AI技術(shù)應(yīng)用：AI繪圖工具可替代部分基礎(chǔ)設(shè)計(jì)工作，如AI能完成30%的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)任務(wù)，減少了對(duì)人工設(shè)計(jì)的需求。

- 裝配式建筑推廣：裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化程度高，進(jìn)一步壓縮了設(shè)計(jì)需求。

 

政策法規(guī)影響

- 政策調(diào)控：政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的限購、限貸等調(diào)控政策，以及自然資源部“商品房去化周期超18個(gè)月的城市暫停供地”的規(guī)定，導(dǎo)致新建項(xiàng)目數(shù)量減少，影響設(shè)計(jì)行業(yè)業(yè)務(wù)量。

- 法規(guī)合規(guī)：建筑項(xiàng)目受到多種法規(guī)和許可要求的約束，增加了設(shè)計(jì)院的工作量和成本。

 

企業(yè)自身問題

- 資金周轉(zhuǎn)困難：開發(fā)商資金緊張，項(xiàng)目收款困難，回款周期延長，回款率降低，影響設(shè)計(jì)企業(yè)正常運(yùn)營和資金周轉(zhuǎn)。

- 管理水平有限：很多設(shè)計(jì)企業(yè)內(nèi)部管理粗放，在市場(chǎng)變化時(shí)，難以快速做出調(diào)整和應(yīng)對(duì)，導(dǎo)致企業(yè)運(yùn)營出現(xiàn)問題。

 

人才流失嚴(yán)重

- 福利待遇下降：為應(yīng)對(duì)經(jīng)營困境，設(shè)計(jì)企業(yè)采取減薪、取消獎(jiǎng)金和拖欠工資等措施，設(shè)計(jì)師福利待遇大幅下降。

- 行業(yè)轉(zhuǎn)型壓力：市場(chǎng)變化和需求下降使設(shè)計(jì)行業(yè)轉(zhuǎn)型面臨不確定性和風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)計(jì)師對(duì)未來感到迷茫和擔(dān)憂，從而選擇離開行業(yè)。